Guías para propietarios con contratos solares
Encuentre la guía sobre contratos solares que corresponda a lo que ocurrió.
Elija la situación que más se parezca a la suya. Cada pregunta dirige a una guía principal de Bennett Legal y mantiene separados los temas relacionados.
El primer paso más común
¿Quiere cancelar o salir de un contrato solar?
Use la guía principal de cancelación para la pregunta general. Reúne derechos de cancelación, plazos, problemas posteriores a la instalación y próximos pasos prácticos.
Revisión por un abogado
¿Quiere que un abogado revise sus documentos?
Empiece con el contrato, firma electrónica, financiamiento y lo que le prometieron.
Venta o refinanciamiento
¿Un registro solar está afectando su vivienda?
Identifique el registro UCC, requisito del título, saldo y compañía responsable.

La consulta más común
Cancelar, disputar o resolver un contrato solar
Empiece aquí si quiere salir del contrato, no recuerda haberlo autorizado o le cobran por terminarlo.
Cómo cancelar o salir de un contrato de paneles solares
La guía principal para préstamos, arrendamientos, PPA y compras, con opciones de cancelación, caminos de salida y disputas posteriores a la instalación.
Cómo disputar un préstamo solar que usted no autorizó
Guía en inglésQué revisar cuando se cuestionan la firma, la autorización o la existencia misma del préstamo.
Cómo disputar un cargo por terminación anticipada
Guía en inglésCómo funcionan estos cargos y qué datos del contrato pueden ser importantes en una disputa.
Llamadas de cobro por un préstamo solar disputado
Guía en inglésPasos para documentar la cobranza sin abandonar su posición sobre la deuda que está cuestionando.
Dinero y financiamiento
Préstamos, cargos y costo real
Revise las cifras del acuerdo para comparar el financiamiento con lo que le prometieron durante la venta.
Cómo leer un contrato de préstamo solar
Guía en inglésUna guía del monto financiado, APR, cargo financiero, total de pagos y divulgaciones de la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA).
Cargos del distribuidor incluidos en el financiamiento solar
Guía en inglésPor qué una tasa anunciada como baja puede acompañar un principal mayor y cómo comparar el precio en efectivo con el financiado.
¿Por qué mi factura solar es tan alta?
Guía en inglésRevise juntos el pago del préstamo, la factura eléctrica, la producción, cualquier aumento anual y los ahorros prometidos.
Cuando explicaron mal el crédito tributario solar
Guía en inglésSepare la elegibilidad tributaria de una promesa de ventas que presentó el crédito como si fuera dinero en efectivo.
Cuando cambió la tasa de interés del préstamo solar
Guía en inglésQué comparar si las condiciones finales no coinciden con la tasa explicada durante la venta.

Venta y firmas
Yo no acepté este acuerdo de manera consciente
Use estas guías si hubo presión, datos omitidos, una firma disputada o una consulta de crédito no autorizada.
Tácticas de presión en ventas solares
Guía en inglésReconozca cómo la urgencia, las promesas y las explicaciones incompletas pueden terminar en un contrato disputado.
Firmas falsificadas y robo de identidad
Guía en inglésMedidas inmediatas si alguien pudo usar su nombre o identidad para crear un acuerdo solar.
Consultas de crédito no autorizadas
Guía en inglésQué puede revelar una consulta y qué conservar si no autorizó a la compañía solar a revisar su crédito.
Señales de alerta en un contrato solar
Guía en inglésUna revisión en lenguaje claro de condiciones y omisiones que merecen un análisis más cuidadoso.

Su vivienda
Gravámenes, refinanciamiento, venta y herencia
Busque la situación inmobiliaria específica; una presentación UCC no siempre produce el mismo problema.
Cómo una presentación UCC puede frenar una venta o refinanciación
Guía en inglésQué significa la presentación, cómo buscarla y por qué una compañía de títulos o un prestamista hipotecario puede exigir acción.
La compañía solar presentó un gravamen sin mi autorización
Guía en inglésPreguntas útiles cuando aparece una presentación UCC o un gravamen sin la divulgación o autorización que usted esperaba.
Un préstamo solar está bloqueando mi refinanciamiento
Guía en inglésUna lista enfocada en el prestamista, el saldo, la subordinación y los asuntos de título que pueden retrasar el proceso.
Heredé una vivienda con un contrato solar disputado
Guía en inglésCómo pueden relacionarse la sucesión, la propiedad, la transferencia del contrato y un supuesto fraude solar.
Quién responde
Prestamistas, administradores y compañías desaparecidas
Identifique quién vendió, financió, administra o tiene actualmente el contrato cuando el instalador ya no ayuda.
El instalador desapareció. ¿Puede ayudar el prestamista?
Guía en inglésIdentifique al prestamista, administrador y tenedor actual, además de los documentos que pueden relacionarlos con la disputa.
¿Qué pasa si una compañía solar quiebra?
Guía en inglésCómo la quiebra puede afectar el préstamo, la garantía, el mantenimiento y los siguientes pasos.
La compañía solar desapareció después de instalar
Guía en inglésUna respuesta práctica cuando el trabajo se detiene, termina la comunicación o el sistema queda incompleto.
Recursos sobre financiamiento solar de GoodLeap
Información específica para propietarios con un contrato de GoodLeap o un problema de administración del préstamo.
Recursos sobre Sunlight Financial
Información de la compañía, novedades de litigios y un resultado documentado de Bennett Legal.

El sistema físico
Instalación, techo, producción y garantía
Distinga un problema técnico o de mano de obra de hechos que podrían apoyar una disputa sobre la venta o el financiamiento.
Señales de alerta durante la instalación
Guía en inglésUna guía inicial sobre permisos, mano de obra, cambios de equipos y conducta del instalador.
¿Problema técnico o posible evidencia de fraude?
Guía en inglésCómo distinguir una falla reparable de una diferencia entre lo vendido y lo que realmente se entregó.
Filtraciones en el techo después de instalar paneles
Guía en inglésPreguntas sobre evidencia, garantía, seguro y responsabilidad cuando los paneles o soportes dañan el techo.
Instalaron los paneles, pero nunca los activaron
Guía en inglésQué documentar cuando el sistema está en el techo, pero nunca obtiene activación o permiso para operar.
Rechazaron una reclamación de garantía solar
Guía en inglésRevise la garantía, la compañía responsable, las exclusiones y la evidencia antes de aceptar una negativa.
Preparar y verificar
Prepárese para pedir una revisión o presentar un reporte
Organice la historia, los documentos y las fuentes confiables antes de pedir que alguien evalúe la disputa.
Señales de que pudo ser víctima de fraude de financiamiento solar
Una guía de diagnóstico posterior a la venta para comparar sus hechos con patrones comunes de fraude.
Preguntas antes de firmar un contrato solar
Guía en inglésUna lista preventiva que también ayuda a identificar qué promesas u omisiones importan después de iniciada una disputa.
Estadísticas y fuentes sobre fraude de financiamiento solar
Guía en inglésDatos de quejas, medidas gubernamentales, préstamos e insolvencias, reunidos para periodistas y propietarios.
Fuentes primarias independientes
Consulte también la orientación actual del gobierno.
Estas agencias publican información sobre consumidores, financiamiento, arrendamientos, medidas oficiales e impuestos. Consulte la fuente vigente y no dependa de un cálculo o captura de la venta.
Comisión Federal de Comercio
Cómo evitar estafas de energía solar o limpia
Orientación en español sobre ventas con presión, impostores, información personal y cómo reportar un posible fraude.
Oficina para la Protección Financiera del Consumidor
Fuente en inglésInforme federal sobre financiamiento solar
Investigación sobre préstamos solares, cargos ocultos, cambios de pago, promesas de venta y presentaciones UCC.
Servicio de Impuestos Internos
Fuente en inglésCrédito por energía limpia residencial
Reglas federales vigentes. Verifique la fecha de instalación y la elegibilidad actual en vez de depender de un cálculo de ventas.
Departamento del Tesoro de EE. UU.
Fuente en inglésAntes de firmar un contrato de arrendamiento solar
Una guía federal sobre propiedad, aumentos de pago, cargos de salida, cancelación, venta de la vivienda y conservación del contrato completo.
Procuraduría General de Texas
Fuente en inglésIniciativa de Texas sobre ventas solares engañosas
Un aviso estatal vigente sobre investigaciones de promesas de ahorro, rendimiento, garantías, materiales de venta y condiciones contractuales.
Lista de documentos
Reúna el expediente antes de pedir una revisión.
No necesita tener cada documento antes de contactar a un abogado. Empiece con lo que tenga, conserve lo demás y no modifique archivos o mensajes originales.
Contrato y divulgaciones
El contrato firmado de compra, préstamo, arrendamiento o compraventa de energía y todas sus divulgaciones
Financiamiento y saldo
El precio en efectivo, monto financiado, calendario de pagos y cualquier estado de liquidación
Promesas de venta y comunicaciones
Propuestas, cálculos de ahorro, promesas tributarias, mensajes, correos y grabaciones de la venta
Instalación y registros del sistema
Registros de instalación, permisos, inspecciones, activación, producción, reparaciones y garantía
Facturas de servicios y estados solares
Facturas eléctricas anteriores y posteriores a la instalación, junto con estados del préstamo o arrendamiento
Crédito, UCC y registros de título
Informes de crédito, búsquedas UCC, documentos de título y avisos de cobranza o quiebra
Si falleció el propietario: certificado de defunción, documentos de probate o sucesión, registros de propiedad y cualquier fecha límite de venta o refinanciamiento
Este centro ofrece información general, no asesoría legal ni tributaria. El análisis depende del contrato, la transacción, la ley aplicable y la evidencia.
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